外观图
环境图
大堂图
通道图
项目介绍
Project introduction深圳中粮前海创新中心是中粮集团在前海桂湾金融核心区打造的超甲级商务综合体，总投资约65亿元，总建筑面积约18万平方米，由东塔（200米）和西塔（180米）双子塔组成。作为中粮集团战略性布局粤港澳大湾区的核心项目，其定位不仅是现代化办公空间，更是大宗贸易产业集聚的“生态枢纽”。项目依托中粮集团全产业链资源，吸引大宗商品贸易上下游企业入驻，形成从供应链金融、物流到终端市场的完整闭环。例如，中粮资本大湾区平台、中粮招商局粮食电子交易中心等企业已签约入驻，推动前海成为全球大宗商品贸易的重要节点。
项目设计融合自然与未来理念，以“竹”为灵感，采用亚洲领先的大幅面高空索网玻璃幕墙技术，强化视野通透性，10层通高的塔冠设计打造多元交互空中大堂，东塔200米高空会客厅与西塔挑空空间形成震撼的商务体验。设施配置上，项目配备16部迅达高速电梯（东塔）和15部电梯（西塔），智能派梯系统实现高峰时段高效分流；地下4层停车场提供约800个车位，配备200个充电桩，满足新能源车辆需求。此外，项目通过LEED金级与WELL认证，采用VAV空调系统、智能安防和楼宇自控技术，实现节能率超30%，为企业提供绿色、智慧的办公环境。
招商中心
Investment Center招租面积
现有120㎡、160㎡、181㎡、227㎡、268㎡、345㎡、389㎡、455㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、711㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、3500㎡、5000+㎡等正在招租
提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！
联系方式以及地址
租赁热线:13302443034
地址:广东省深圳市南山区南山街道梦海大道5289号
园区动态
Traffic News交通位置
Traffic location附近的地铁站
中粮前海创新中心周边地铁站布局密集，形成高效便捷的轨道交通网络。项目直线距离前海湾站仅约150米，该站为深圳地铁1号线、5号线、11号线的三线换乘枢纽，1号线可直达罗湖、福田中心区，5号线串联宝安、龙华、龙岗等区域，11号线则通达福田高铁站与深圳宝安国际机场，实现“地铁-高铁-航空”无缝衔接。若以项目为中心1公里范围内，还可覆盖桂湾站（约800米，1号线与5号线换乘延伸段）及鲤鱼门站（约1公里，1号线站点），进一步扩大通勤覆盖范围。
附近的公交站
中粮前海创新中心周边公交站点布局完善，形成多线路、广覆盖的公共交通网络。项目500米范围内设有前海湾地铁站总站，汇聚M157路、M418路、高峰专线156号等8条公交线路，可直达宝安中心区、南山科技园、深圳湾口岸等核心区域，满足企业员工日常通勤及商务出行需求。若扩大搜索范围至1公里内，还可覆盖前海湾地铁站北公交站（约600米）、前海合作区总站（约700米）等站点，新增B990路、M492路、M562路等线路，延伸至蛇口码头、福田CBD等交通枢纽。
附近酒店
中粮前海创新中心周边酒店资源丰富，覆盖高端商务、中端舒适及精品设计等多类型，满足不同商务需求。项目1公里范围内，深圳前海JW万豪酒店（约800米）以奢华设施和国际会议服务著称，配备520间客房及大型宴会厅，适合高端商务接待；深圳前海华侨城瑞吉酒店（约1公里）则以高空景观和管家服务为特色，提供283间全景客房及云端酒吧，满足精英客群对品质的追求。若追求性价比，深圳南山前海V酒店（约600米）和深圳前海枫叶精品酒店（约700米）等中端酒店，以简约设计、智能客房和免费早餐服务吸引年轻商务人群。
附近银行
中粮前海创新中心周边银行网点布局密集，涵盖国有大行、股份制银行及外资机构，满足企业多元化金融需求。项目500米范围内，中国工商银行前海分行（约300米）提供企业开户、跨境结算等全链条服务；招商银行前海自贸区支行（约400米）以科技金融和供应链融资为特色，适配电商及贸易企业需求。若扩大至1公里范围，中国银行前海支行（约700米）依托国际化网络，支持跨境贸易结算；平安银行前海分行（约800米）则聚焦普惠金融，提供小微企业贷款产品。
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